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| 6,520,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都葛飾区水元一丁目２２番地４５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「金町」駅 北西方 約１，９００ｍ（道路距離，徒歩約２４分）程度
京成金町線「京成金町」駅 北西方 約１，９００ｍ（道路距離，徒歩約２４分）程度
バス停「水元総合スポーツセンター入口」停留所 南西方 約６０ｍ（道路距離，徒歩約１分）程度 |
|
| 参考交通 |
ＪＲ常磐線 亀有駅 北東方 １．９８ｋｍ
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 東方 ２．５９ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
葛飾区水元一丁目２２番地４５ |
家屋番号 |
水元一丁目２２番４５の３０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ３８．９５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
28,440円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年2月 |
| 階 |
３階
/ 4階建
|
総戸数 |
38 |
| 売却基準価額 | 8,150,000円 | 平米数 | 38㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.7% |
表面利回り |
6.5% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 6,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,630,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第562号 | 開札期日 | 2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/07 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 | 2025/11/13 | 特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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