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| 480,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 北海道室蘭市小橋内町二丁目 １８番地６０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ室蘭本線「室蘭」駅 北西方 道路距離 約２．７ｋｍ
道南バス「桜丘」停留所 北東方 道路距離 約５７０ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ室蘭本線 母恋駅 北西方 ２．９４ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
室蘭市小橋内町二丁目 １８番６０ |
||
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０２．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
室蘭市小橋内町二丁目 １８番地６０ |
家屋番号 |
１８番６０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７６．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年12月 |
| 売却基準価額 | 600,000円 | 平米数 | 76㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 259% | 買受申出保証額 | 120,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第60001号 | 開札期日 | 2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/26 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/20 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/27 ～ 2025/10/31 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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