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| 17,440,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 愛知環状鉄道「六名」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ | |
| 参考交通 | 愛知環状鉄道線 岡崎駅 北西方 １．５４ｋｍ ＪＲ東海道本線 岡崎駅 北西方 １．５４ｋｍ 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 南方 ２．５３ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ８番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８３．６８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ８番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 通路 |
| 土地面積（登記） | ３７．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ９番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８６．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ８番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２４分の４ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ８番９ | ||
| 地目（登記） | 用悪水路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２４分の４ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７ | 家屋番号 | ９番５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ６６．２４m2 ２階 ５９．４５m2 | 床面積（現況） | １階 ６６．２４m2 ２階 ５９．４５m2 ３階 約１４m2 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（１階，２階が独立した２世帯住宅） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和1年10月 |
| 売却基準価額 | 21,800,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.7% | 表面利回り | 9.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 17,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 10% | 買受申出保証額 | 4,360,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所岡崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/06 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/28 |
| 売却決定期日 | 2025/09/18 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/11 |
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