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| 10,221,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 秋田県能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ五能線「能代」駅 南南西方 約４．６ｋｍ（道路距離） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７７６．１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０３３．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０ | 家屋番号 | ５１番２８ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７１．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年2月 |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２００．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 能代市河戸川字上西山 ５１番５４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２４．６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 売却基準価額 | 12,777,000円 | 平米数 | 71㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.6% | 表面利回り | 7.7% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 10,221,600円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 2,555,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所能代支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/01 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/22 ～ 2025/08/29 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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