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| 6,456,000円 から入札可能です |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 ９５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７８２．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | 家屋番号 | ９５番の１ |
| 種類（登記） | 居宅・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３１．８７m2 ２階 ３１．８７m2 | 床面積（現況） | １階 約４１．８７m2 ２階 ３１．８７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和33年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | 家屋番号 | ９５番の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４５．０６m2 ２階 ４０．１８m2 | 床面積（現況） | １階 約５１．５６m2 ２階 ４０．１８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | 家屋番号 | ９５番の３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６４．０６m2 ２階 ６０．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年5月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 １０６番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 １０６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳１０６番地１、９５番地、１０６番地２ | 家屋番号 | １０６番１ |
| 種類（登記） | 作業場・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造ビニール板ぶき（増築部分） |
| 床面積（登記） | １階 ４８８．８６m2 ２階 ４５２．６４m2 | 床面積（現況） | １階 ４８８．８６m2 ２階 約４６９．６４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和50年3月 |
| 売却基準価額 | 8,070,000円 | 平米数 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 38.4% | 表面利回り | 52.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 6,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 220% | 買受申出保証額 | 1,614,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第62号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 特別売却1 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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