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| 15,288,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市常盤字仲ノ坂９５９番地８、９５９番地７、９５３番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅 北西方 約１．８ｋｍ（道路距離） 江ノ島電鉄「鎌倉」駅 北西方 約１．８ｋｍ（道路距離） 「仲ノ坂」バス停 徒歩約２分 | |
| 参考交通 | 江ノ島電鉄線 長谷駅 北方 １．２０ｋｍ | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市常盤字仲ノ坂９５９番地８、９５９番地７、９５３番地２ | ||
| 家屋番号 | ９５９番８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 店舗・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ７２．９７m2 ２階 ７２．９７m2 | 床面積（現況） | １階 約１７０m2 ２階 約１１０m2 ３階 約２０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年2月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市常盤字仲ノ坂 ９５３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８４．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市常盤字仲ノ坂 ９５９番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市常盤字仲ノ坂 ９５９番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７３．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 売却基準価額 | 19,110,000円 | 平米数 | 300㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.9% | 表面利回り | 32.9% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 15,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 3,822,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第406号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/08 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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