長崎県佐世保市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
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| 7,160,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市松瀬町９２９番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＭＲ西九州線「左石」駅 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ 最寄バス停「大野公民館前」 北東方 約１５０ｍ（徒歩約２分） | |
| 参考交通 | 松浦鉄道西九州線 泉福寺駅 北方 ０．７９ｋｍ | |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４３．６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町９２９番地１ | ||
| 家屋番号 | ９２９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．１５m2 ２階 ７３．１５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2004年4月 |
| 単純純利回り | 14.3% | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.7% | 売却基準価額 | 8,950,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 44% | 買受申出保証額 | 1,790,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第18号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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