令和06年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,160,000 |
| ￥8,950,000 | 買受申出保証額 | ￥1,790,000 |
戸建
長崎県佐世保市松瀬町
長崎県佐世保市松瀬町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町 ９２９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４３．６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市松瀬町９２９番地１ | ||
| 家屋番号 | ９２９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．１５m2,２階 ７３．１５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2004年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 14.3% | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.7% | 売却基準価額 | 8,950,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 44% | 買受申出保証額 | 1,790,000円 |
物件環境
| 交通 | ＭＲ西九州線「左石」駅 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ,最寄バス停「大野公民館前」 北東方 約１５０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐世保市松瀬町９２９番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年 | 2004年4月築 | 間取 | ５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第18号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
物件画像
アクセスマップ
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