静岡県富士宮市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
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| 4,000,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 静岡県富士宮市豊町 １６４１番地１４、１６４１番地１５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ身延線「富士宮」駅 北方 直線距離 約１．０ｋｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ身延線 西富士宮駅 北東方 ０．９８ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６４１番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６４１番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６４１番１１ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６４１番１２ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６２５番１５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０分の２ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士宮市豊町 １６４１番地１４、１６４１番地１５ | ||
| 家屋番号 | １６４１番１４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６９．５６m2 ２階 ６７．０７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年4月 |
| 単純純利回り | 25.2% | 平米数 | 136㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 34.7% | 売却基準価額 | 5,000,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 1,000,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第32号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所富士支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/11 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
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 円
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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