富山県富山市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

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所在地	富山県富山市手屋三丁目
評価書上の交通	富山地方鉄道本線「越中荏原」駅　北方　約２．３ｋｍ（道路距離）
参考交通	富山地鉄本線　東新庄駅　北東方　２．４３ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８９９．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９１２．３９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０５．７８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０５．７８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０４．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４０．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	富山市手屋三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	10
所在地	富山市手屋三丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	ホテル	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　１５５３．０６m2 ２階　　　１０７８．９９m2 ３階　　　１０７８．９９m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1993年7月

売却基準価額	掲載終了	平米数	3,711㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	65%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和06年（ケ）第5号	開札期日
管轄裁判所	富山地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/05/21
買受方法	特別売却（2回目）	特別売却期間	2025/05/21 ～ 2025/05/21

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