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| 90,824,000円 から入札可能でした |
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| 裁判所物件種別 | マンション | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 95,161,729円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 1 | ||
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市箕田字九右エ門 １３９２番地２ | |
|---|---|---|
| マンション名 | カーサ・グレースT | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「北鴻巣」駅 南東方 ９２０ｍ～９３０ｍ（直線距離） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９３．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９７．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２０．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９２番地２ | ||
| 家屋番号 | 箕田 １３９２番２の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６０．８６m2,２階部分 ５２．４３m2,３階部分 ４．１６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ６Ｋ １階にサンルームあり | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年1月 |
| 階 | １階～３階 / 2階建 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９２番地２ | ||
| 家屋番号 | 箕田 １３９２番２の２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １８８．８７m2,２階部分 １７５．６４m2,３階部分 ２２２．５８m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | 各階２ＤＫ ４室 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1999年1月 |
| 階 | １階～３階 / 2階建 | 総戸数 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市箕田字九右エ門 １３９５番地 | ||
| 家屋番号 | １３９５番 | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １７０．３０m2 ２階 １０４．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年7月 |
| 売却基準価額 | 113,530,000円 | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.0% | 表面利回り | 4.1% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 90,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 84% | 買受申出保証額 | 22,706,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第114号 | 開札期日 | 2025/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/20 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/06/04 ～ 2025/06/11 |
| 売却決定期日 | 2025/07/02 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/27 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費11353万円で購入するのと、競売以外の不動産を10561万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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