印刷用画面 埼玉県北本市のマンション（ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本EE棟）
入札締切 2025/05/14
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- 埼玉県北本市朝日二丁目 ２３８番地１ [周辺地図]
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売却基準価額
10,000円
| 8,000円 から入札可能です |
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所在地・交通
| 所在地 | 埼玉県北本市朝日二丁目 ２３８番地１ | |
|---|---|---|
| マンション名 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本EE棟 | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「北本」駅 北東方 ２，２３０ｍ（直線距離） | |
| 参考交通 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北本市朝日二丁目 ２３８番地１ | ||
| 家屋番号 | 朝日二丁目 ２３８番１の５の１３１１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １３階部分 ６４．１６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 36,810円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年7月 |
| 階 | １３階 | 総戸数 | 168 |
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 10,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 8,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 2,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第257号 | 開札期日 | 2025/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/15 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 | 2025/06/04 | 特別売却期間 | 2025/05/26 ～ 2025/05/30 |
バーチャル入札
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費1万円で購入するのと、競売以外の不動産を1万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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