売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 評価書上の交通 |
南海本線 住ノ江駅 西方 道路距離 約６００ｍ |
| 参考交通 |
阪堺電軌阪堺線 安立町駅 西方 ０．７０ｋｍ
大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 東方 ０．９２ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２３．３３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
６１．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
共同住宅・物置 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造スレート葺５階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０．００m2
２階 ４９．９２m2
３階 ５０．９８m2
４階 ５０．９８m2
５階 ５０．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋタイプ１２戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1988年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５２．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
大阪市住之江区御崎七丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺４階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４１．００m2
２階 ４１．００m2
３階 ４１．００m2
４階 ４１．００m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
１Ｋタイプ８戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1988年8月 |
数値情報
| 単純純利回り
|
7.0% |
平米数 |
212㎡ |
| 表面利回り
|
9.6% |
売却基準価額 |
掲載終了
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| 賃貸需要
|
19 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
110% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和06年（ケ）第140号
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開札期日 |
2025/04/09 |
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/03/11 |
| 買受方法
|
期間入札 (2回目) |
入札期間 |
2025/03/26 ～ 2025/04/03 |
| 売却決定期日 |
2025/04/22 |
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