売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市国分五丁目
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| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武線「市川」駅 北東方 約２．７ｋｍ（道路距離）
ＪＲ総武本線「市川」駅 北東方 約２．７ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
京成本線 市川真間駅 北方 １．７３ｋｍ
北総鉄道北総線 北国分駅 南方 １．９５ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
市川市国分五丁目
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| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３１７m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１１分の１ |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市国分五丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１４６．３２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市国分五丁目
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２．８５m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１１分の１ |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
市川市国分五丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５８．３２m2
２階 ５８．３２m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ。但し，１階ＬＤは，事務所として利用。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
2004年1月 |
数値情報
| 単純純利回り
|
11.5% |
平米数 |
116㎡ |
| 表面利回り
|
15.8% |
売却基準価額 |
掲載終了
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| 賃貸需要
|
21 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
90% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和06年（ケ）第102号
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開札期日 |
2024/11/13 |
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/10/09 |
| 買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/10/30 ～ 2024/11/06 |
| 売却決定期日 |
2024/11/27 |
特別売却期間 |
2024/11/14 ～ 2024/11/18 |
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