印刷用画面 福島県福島市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 福島県福島市松川町字鼓ケ岡３５番地４ [周辺地図]
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売却基準価額
15,170,000円
12,136,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/05/24 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 12,236,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | 個人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 福島県福島市松川町字鼓ケ岡３５番地４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東北本線「松川」駅 西方 約２．７ｋｍ（道路距離） バス停「松川本町」 南東方 約１８０ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ東北本線 金谷川駅 南方 ２．７６ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島市松川町字鼓ケ岡 ３５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３１．８３m2 | 土地面積（現況） | 約３７７m2 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島市松川町字鼓ケ岡 ３６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８１．３２m2 | 土地面積（現況） | 約１８１m2 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島市松川町字鼓ケ岡３５番地４ | ||
| 家屋番号 | ３５番４の１ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ２３．１０m2 | 床面積（現況） | （概測）２９．２８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島市松川町字鼓ケ岡３５番地４ | ||
| 家屋番号 | ３５番４の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・物置・事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄骨造銅板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１９．２４m2 ２階 １２４．０１m2 | 床面積（現況） | （概測）１階１４１．６０m2 ２階１４６．３７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1987年12月 |
数値情報
| 単純純利回り | 11.5% | 平米数 | 29㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 15.8% | 売却基準価額 | 15,170,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 12,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 174% | 買受申出保証額 | 3,034,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第23号 | 公告日 | - |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/22 |
| 買受方法 | 特別売却 (1回目) | 特別売却期間 | 2024/05/22 ～ 2024/05/24 |
| 農地 | - | 開札期日 | - |
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