印刷用画面 新潟県長岡市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 新潟県長岡市下山二丁目２４０９番地３ [周辺地図]
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売却基準価額
5,030,000円
4,024,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/05/27 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 5,500,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 新潟県長岡市下山二丁目２４０９番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線「長岡」駅 南西方 約４．５ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | - | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡市下山二丁目 ２４０９番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８９．７７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡市下山二丁目２４０９番地３ | ||
| 家屋番号 | ２４０９番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６６．４７m2 ２階 ２４．８４m2 | 床面積（現況） | １階 約６０m2 ２階 約２４m2 |
| 間取り | ５ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年9月 |
数値情報
| 単純純利回り | 16.4% | 平米数 | 84㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 22.6% | 売却基準価額 | 5,030,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 1,006,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第53号 | 公告日 | 2024/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/20 ～ 2024/05/27 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/30 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 | 特別売却期間 | 2024/06/03 ～ 2024/06/07 |
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