印刷用画面 茨城県水戸市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 茨城県水戸市南町三丁目４４２番地２ [周辺地図]
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売却基準価額
2,490,000円
1,992,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/12 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 16,220,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 22 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 茨城県水戸市南町三丁目４４２番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「水戸」駅 北西方 道路距離 約９５０ｍ 最寄バス停「南町三丁目」 東方 約１９０ｍ（徒歩約３分） | |
| 参考交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅 北西方 ０．９０ｋｍ 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 北西方 ０．９８ｋｍ ＪＲ常磐線 偕楽園駅 東方 １．２７ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市南町三丁目 ４４２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７３．５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市南町三丁目４４２番地２ | ||
| 家屋番号 | ４４２番２ | ||
| 種類（登記） | 店舗 事務所 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０４．０４m2 ２階 １１４．７６m2 ３階 １０６．６６m2 ４階 １２５．１６m2 | 床面積（現況） | １階 約１０５m2 ２階 １１４．７６m2 ３階 １０６．６６m2 ４階 １２５．１６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1980年1月 |
数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 451㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,490,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 498,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第91号 | 公告日 | 2024/03/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/06 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/05 ～ 2024/04/12 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/19 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 | 特別売却期間 | 2024/04/22 ～ 2024/04/23 |
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