令和05年（ケ）第91号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,992,000 |
| ￥2,490,000 | 買受申出保証額 | ￥498,000 |
戸建て
茨城県水戸市南町三丁目
茨城県水戸市南町三丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 16,220,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 22 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市南町三丁目 ４４２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７３．５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市南町三丁目４４２番地２ | ||
| 家屋番号 | ４４２番２ | ||
| 種類（登記） | 店舗 事務所 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０４．０４m2,２階 １１４．７６m2,３階 １０６．６６m2,４階 １２５．１６m2 | 床面積（現況） | １階 約１０５m2,２階 １１４．７６m2,３階 １０６．６６m2,４階 １２５．１６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1980年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 451㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,490,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 498,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「水戸」駅 北西方 道路距離 約９５０ｍ,最寄バス停「南町三丁目」 東方 約１９０ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 水戸市南町三丁目４４２番地２ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 451㎡ |
| 築年 | 1980年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第91号 | 公告日 | 2024/03/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/06 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/05 ～ 2024/04/12 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/19 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)ユーシン | 1名在籍 |
tel: 0294-51-4121 / fax: 0294-51-4241 〒317-0065 茨城県日立市助川町2-9-9 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。