印刷用画面 富吉グリーンハイツ1号棟

富吉グリーンハイツ1号棟

物件種別
マンション
利回り
70%以上
ランク
Aランク
入札期間は終了しています。

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  • 愛知県海部郡蟹江町富吉四丁目 88番地 [周辺地図]

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売却基準価額 400,000円 この物件は 320,000円 から入札可能でした
入札締切 2019/02/06 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2019/01/15

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 -
開札結果 不売 入札者数 -
落札者資格 -

所在地・交通

所在地 愛知県海部郡蟹江町富吉四丁目 88番地
建物名 富吉グリーンハイツ1号棟 マンション事例
評価書上の交通 近鉄名古屋線「富吉」駅 南西方 約100m(道路距離) 三重交通「富吉」バス停留所 北方 約150m(道路距離)
参考交通 JR関西本線(名古屋〜亀山) 永和 北方 1.15km 近鉄名古屋線 佐古木 西方 1.37km 近鉄名古屋線 近鉄蟹江 東方 2.57km

物件情報

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 海部郡蟹江町富吉四丁目 88番地
家屋番号 蟹江町富吉四丁目 88番の172
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 4階部分 51.47m2 専有面積(現況) -
間取り 3DK バルコニー あり(南側) バルコニー面積 あり
管理費等 15,840円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1976年3月
4階 / 11階建 総戸数 109

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 51㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 400,000円
賃貸需要 19 / 25pt 買受可能価額 320,000円
耐用年数消化率 89% 買受申出保証額 80,000円
築年月 1976年3月(42年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ヌ)第58号 公告日 2019/01/15
管轄裁判所 名古屋地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/01/15
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2019/01/30 ~ 2019/02/06
農地 - 開札期日 2019/02/13
売却決定期日 2019/02/20 特別売却期間 2019/02/20 ~ 2019/02/22
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費40万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を37万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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