岡山県久米郡久米南町の静かな地域にある戸建

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所在地	岡山県久米郡久米南町上神目
評価書上の交通	ＪＲ津山線「神目駅」の北西方直線 約５００ｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９４．２９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	3
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	4
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	5
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	９４．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	6
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１．０２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	7
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６３０．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	8
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８０９．４２m2	土地面積（現況）	５７８．２７m2
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	9
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．８７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	10
所在地	久米郡久米南町上神目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３１．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	11
所在地	久米郡久米南町上神目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	居宅・事務所
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １５８．６７m2 ２階 ５３．５５m2	床面積（現況）	１階 約１９３．１７m2 ２階 約５８．４１m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和22年11月

種別	建物	物件番号	12
所在地	久米郡久米南町上神目	家屋番号
種類（登記）	工場	種類（現況）	工場・倉庫・物置
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	土蔵造・木造瓦葺平家建
床面積（登記）	３８．３４m2	床面積（現況）	約６０４．５６m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和30年9月

種別	建物	物件番号	13
所在地	久米郡久米南町上神目	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）	工場・倉庫・物置
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	土蔵造・木造瓦葺平家建
床面積（登記）	１１７．３５m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

売却基準価額		平米数	973㎡
単純純利回り	56.5%	表面利回り	77.7%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	246%	買受申出保証額

事件番号	平成28年（ケ）第8号（平成28年（ケ）第22号）	開札期日	2017/02/16
管轄裁判所	岡山地方裁判所津山支部	閲覧開始日	2017/01/16
買受方法	期間入札2	入札期間	2017/02/02 ～ 2017/02/09
売却決定期日	2017/02/22