滋賀県犬上郡甲良町の静かな地域にある戸建

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所在地	滋賀県犬上郡甲良町
評価書上の交通	近江鉄道本線「豊郷」駅 東方 約３．４ｋｍ（道路距離）
参考交通	近江鉄道本線 尼子 北西方 2.22km

種別	土地	物件番号	1
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１８．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６５．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６．７５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９８．６６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２７．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	犬上郡甲良町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）	木造一部コンクリートブロック造瓦葺２階建
床面積（登記）	１階 ９９．８４m2 ２階 ５４．５９m2	床面積（現況）	１階 約２１６．８４m2 ２階 約８４．５９m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年10月

種別	土地	物件番号	9
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０３．５４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	犬上郡甲良町
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	11
所在地	犬上郡甲良町	家屋番号
種類（登記）	居宅・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ９０．００m2 ２階 ８６．４０m2	床面積（現況）	１階 ９０．００m2 ２階 約１０８．００m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和56年10月

売却基準価額		平米数	499㎡
単純純利回り	41.7%	表面利回り	57.3%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	119%	買受申出保証額

事件番号	平成26年（ケ）第54号（平成26年（ケ）第60号）	開札期日
管轄裁判所	大津地方裁判所彦根支部	閲覧開始日	2015/09/01
買受方法	特別売却2	特別売却期間	2015/09/07 ～ 2015/09/14