北海道川上郡弟子屈町の静かな地域にある戸建

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所在地	北海道川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
評価書上の交通	ＪＲ釧網本線　川湯温泉駅　北西方　約４ｋｍ（道路距離）

種別	土地	物件番号	1
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７４７．１０平方メートル	土地面積（現況）	７４７．７４平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	2
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７７０．２４平方メートル	土地面積（現況）	７７０．５６平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	3
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２９．７５平方メートル	土地面積（現況）	４３０．４４平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	4
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１６．５２平方メートル	土地面積（現況）	４１９．５３平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	5
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５２．８９平方メートル	土地面積（現況）	４５３．５３平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	6
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２６．４４平方メートル	土地面積（現況）	４２９．３２平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	7
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８５．９５平方メートル	土地面積（現況）	４８６．３９平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	8
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３３．０５平方メートル	土地面積（現況）	４３９．０８平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	9
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２９．７５平方メートル	土地面積（現況）	４４７．３９平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	10
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４２．９７平方メートル	土地面積（現況）	４４８．８３平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	11
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５７．０２平方メートル	土地面積（現況）	３５７．６９平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	12
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５２．０６平方メートル	土地面積（現況）	５５３．４７平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	13
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０１．６５平方メートル	土地面積（現況）	６０２．７０平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	14
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６５．２８平方メートル	土地面積（現況）	６８２．５８平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	15
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１４．７９平方メートル	土地面積（現況）	６１４．８９平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	16
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１２．６３平方メートル	土地面積（現況）	６１２．６８平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	17
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１１．３６平方メートル	土地面積（現況）	６１１．４７平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	18
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０９．３２平方メートル	土地面積（現況）	６０９．４６平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	建物	物件番号	19
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３５９．２８平方メートル ２階 ３０７．４４平方メートル	床面積（現況）	不存在
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月

種別	建物	物件番号	20
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５８８．０２平方メートル ２階 ５８８．０２平方メートル ３階 ５８８．０２平方メートル ４階 ４２．２４平方メートル 地下１階 ３８０．７０平方メートル	床面積（現況）	１階 ５８８．０２平方メートル ２階 ５８８．０２平方メートル ３階 ５８８．０２平方メートル ４階 ４２．２４平方メートル 地下１階 約３９９．３２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1972年7月

種別	建物	物件番号	21
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）	寄宿舎
構造（登記）	コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２０７．５０平方メートル ２階 １９８．６４平方メートル ３階 １９８．６４平方メートル	床面積（現況）	１階 ２０７．５０平方メートル ２階 約１９８．１４平方メートル ３階 約１９８．１４平方メートル
間取り	１Ｒが各階８室、計２４室	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1970年4月

種別	建物	物件番号	22
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	遊技場	種類（現況）	店舗
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５１８．４０平方メートル ２階 １５５．５２平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階店舗・厨房　２階倉庫	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1972年8月

種別	土地	物件番号	23
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７４７平方メートル	土地面積（現況）	７９５．４５平方メートル
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	24-1
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８２４．２７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	24-2
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	建物	物件番号	25
所在地	川上郡弟子屈町川湯温泉二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	浴場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４７３．９１平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2004年10月

単純純利回り	10.9%	平米数	4,624㎡
表面利回り	15.0%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	108%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成26年（ケ）第23号	開札期日	2015/03/18
管轄裁判所	釧路地方裁判所本庁	閲覧開始日	2015/02/19
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2015/03/06 ～ 2015/03/13
売却決定期日	2015/03/24

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