兵庫県美方郡新温泉町の静かな地域にある戸建

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所在地	兵庫県美方郡新温泉町三谷
評価書上の交通	ＪＲ山陰本線　浜坂駅　東方　約１．１ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ山陰本線諸寄駅東方2.52km

種別	土地	物件番号	1
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６４．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２９．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６２．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８４．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７４．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５６．０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２９．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３７．１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５．０２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８５．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６３．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５５．７６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１．０２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２６．６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７６．５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８０．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１５．１７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	美方郡新温泉町三谷
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７４０．４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	22
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２８８．５４平方メートル ２階 ３２７．４１平方メートル ３階 １９５．４０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1995年5月

種別	建物	物件番号	23
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４４０．００平方メートル ２階 ８４７．２８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1987年9月

種別	建物	物件番号	24
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １７５．５２平方メートル ２階 １７５．５２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1984年7月

種別	建物	物件番号	25
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １３７８．１４平方メートル ２階 ７３１．７３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1978年7月

種別	建物	物件番号	26
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３８１．６２平方メートル ２階 ４０７．５８平方メートル	床面積（現況）	１階 約３７２．３２平方メートル ２階 ４０７．５８平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1970年8月

種別	建物	物件番号	27
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １４５７．６７平方メートル ２階 １４５２．６３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1993年10月

種別	建物	物件番号	28
所在地	美方郡新温泉町三谷
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫・乾燥場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３０４．８５平方メートル ２階 １８２．３６平方メートル	床面積（現況）	１階 約３８８．６８平方メートル ２階 １８２．３６平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1979年9月

種別	土地	物件番号	29
所在地	美方郡新温泉町浜坂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７８３．４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	30
所在地	美方郡新温泉町浜坂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２１．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	31
所在地	美方郡新温泉町浜坂
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７６０．５０平方メートル ２階 ５３６．４０平方メートル	床面積（現況）	１階 約６７５平方メートル ２階 ５３６．４０平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1973年9月

種別	建物	物件番号	32
所在地	美方郡新温泉町浜坂
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ８０９．６０平方メートル ２階 ２８８．００平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1972年12月

種別	土地	物件番号	33
所在地	美方郡新温泉町福富
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	34
所在地	美方郡新温泉町福富
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	35
所在地	美方郡新温泉町福富
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	36
所在地	美方郡新温泉町福富
地目（登記）	田	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

単純純利回り	12.2%	平米数	11,130㎡
表面利回り	16.8%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	128%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成24年（ケ）第30号	開札期日	2014/09/02
管轄裁判所	神戸地方裁判所豊岡支部	閲覧開始日	2014/08/05
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2014/08/19 ～ 2014/08/26
売却決定期日	2014/09/09

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