北海道函館市の静かな地域にあるマンション

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所在地	北海道函館市桔梗二丁目
評価書上の交通	ＪＲ函館本線　桔梗駅　南東方　約１．７５ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ江差線七重浜駅北東方2.87km ＪＲ函館本線大中山駅南東方3.16km ＪＲ函館本線五稜郭駅北方3.91km ＪＲ江差線五稜郭駅北方3.91km

種別	土地	物件番号	1
所在地	函館市桔梗二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９０３．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	函館市桔梗二丁目
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	函館市桔梗二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階 ３４０．４３平方メートル,２階 ４６．３７平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1968年9月
階	１階　２階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	函館市桔梗二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場・事務所
構造（登記）	鉄骨ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階 ２２３．９０平方メートル,２階 ６４．６１平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1977年10月
階	１階　２階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	函館市桔梗二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	倉庫・作業場
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
専有面積（登記）	５６１．６４平方メートル,	専有面積（現況）	約５６９．１９平方メートル,
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1978年11月
階	１階	総戸数

種別	建物	物件番号	6
所在地	函館市桔梗二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１４５．１５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1986年7月

種別	建物	物件番号	7
所在地	函館市桔梗二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	冷蔵倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄板造鉄板屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１２９．６０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1991年5月

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,519㎡
単純純利回り	11.2%	表面利回り	15.4%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	130%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第75号	開札期日
管轄裁判所	函館地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/04/25
買受方法	特別売却（2回目）	特別売却期間	2014/04/28 ～ 2014/05/01

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