北海道檜山郡江差町の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション

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所在地	北海道檜山郡江差町
評価書上の交通	ＪＲ江差線　江差駅　北西方　約０．８７ｋｍ（直線）

種別	土地	物件番号	1
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３．４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	2
所在地	檜山郡江差町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １５４．６８平方メートル ２階 １３４．４４平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年10月

種別	土地	物件番号	3
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４８．７６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１６．９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０６．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４１．３２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	8
所在地	檜山郡江差町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６．７６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	区分所有建物	物件番号	9
所在地	檜山郡江差町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）	倉庫・旅館・居宅
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階 ４９５．５７平方メートル,２階 ４１７．３９平方メートル,	専有面積（現況）	１階 ４９５．５７平方メートル,２階 約４１８．８３平方メートル,
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1958年1月
階	１階　２階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	10
所在地	檜山郡江差町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館・車庫	種類（現況）	旅館・車庫・居宅
構造（登記）	木・鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根４階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階 ５２２．３９平方メートル,２階 ５７９．７３平方メートル,３階 ３６０．６５平方メートル,４階 ５７．１０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1969年8月
階	１階から４階	総戸数

売却基準価額	掲載終了	平米数	2,723㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	151%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第115号	開札期日	2014/05/15
管轄裁判所	函館地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/04/18
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/05/07 ～ 2014/05/13
売却決定期日	2014/05/22

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