東京都西多摩郡瑞穂町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の土地

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所在地	東京都西多摩郡瑞穂町
評価書上の交通	ＪＲ八高線　箱根ケ崎駅　南東方　約１．２ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ八高線東福生駅北東方3.10km ＪＲ青梅線羽村駅東方3.85km ＪＲ青梅線福生駅北東方3.88km

種別	土地	物件番号	1
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０３．２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	2
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６３．９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	3
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３３．４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	4
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７４．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	5
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３７．５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	6
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５４．８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	7
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０．９８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	8
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０８．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	9
所在地	西多摩郡瑞穂町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,40%	容積率	200%,80%

種別	建物	物件番号	10
所在地	西多摩郡瑞穂町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２３４．８４平方メートル	床面積（現況）
間取り	倉庫等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1991年2月

種別	建物	物件番号	11
所在地	西多摩郡瑞穂町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５０．４８平方メートル ２階 １９１．１５平方メートル ３階 ６８．６６平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階事務所等　２階トレーニングジム室、事務室等　３階事務所等	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1993年7月

種別	建物	物件番号	12
所在地	西多摩郡瑞穂町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２０９．５８平方メートル ２階 ６１．８４平方メートル	床面積（現況）	１階 約２１２．５８平方メートル ２階 ６１．８４平方メートル
間取り	９ＬＤＫ＋ＤＫ等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1974年12月

種別	建物	物件番号	13
所在地	西多摩郡瑞穂町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４６．９１平方メートル ２階 ４７．６０平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階倉庫等　２階倉庫等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1965年11月

単純純利回り	4.4%	平米数	914㎡
表面利回り	6.1%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	128%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成22年（ケ）第549号	開札期日	2011/05/24
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2011/04/20
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2011/05/10 ～ 2011/05/17
売却決定期日	2011/05/26

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