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| 561,600円 から入札可能です |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
安来市安来町字内浜 １６１５番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４３．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
安来市安来町字内浜１６１５番地１４ |
家屋番号 |
１６１５番１４ |
| 種類（登記） |
店舗兼居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１４．６１m2
２階 １０２．２０m2 |
床面積（現況） |
１階 約７５m2
２階 約６７m2 |
| 間取り |
和室×４，洋室×１，台所，トイレ，浴室，物置（旧店舗部分） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 売却基準価額 | 702,000円 | 平米数 | 142㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 561,600円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 140,400円 |
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 | 2025/10/31 | 特別売却期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/15 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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