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| 7,256,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市西富岡字八幡谷戸１２５１番地５、１２５１番地２１、１２５６番地１７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急小田原線「伊勢原」駅 北方 約４．７ｋｍ（道路距離）
バス停「日向新田」 南西方 約３３０ｍ（道路距離） 徒歩約４分 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢原市西富岡字八幡谷戸 １２５１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５．４９m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊勢原市西富岡字八幡谷戸 １２５１番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊勢原市西富岡字八幡谷戸 １２５６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊勢原市西富岡字八幡谷戸１２５１番地５、１２５１番地２１、１２５６番地１７ |
家屋番号 |
１２５１番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
木造スレート葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５２．９９m2
２階 ５２．９９m2 |
床面積（現況） |
１階 ５２．９９m2
２階 ５２．９９m2
３階 約１３m2 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋書斎＋屋根裏収納 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年5月 |
| 売却基準価額 | 9,070,000円 | 平米数 | 118㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.2% |
表面利回り |
22.3% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 7,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,814,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第40号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所小田原支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/10 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/10/28 | 特別売却期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/22 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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