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| 4,104,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県江南市勝佐町東郷 １９番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄犬山線「柏森」駅 北西方 道路距離 約１．８ｋｍ |
|
| 参考交通 |
名鉄犬山線 江南駅 北東方 ２．６０ｋｍ |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江南市勝佐町東郷 ２０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江南市勝佐町東郷 １９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９４．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
江南市勝佐町東郷 １９番地 |
家屋番号 |
１９番の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１１．７７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
（物件３と物件４は一体利用のため合わせて） ８ＤＫ＋物置等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
江南市勝佐町東郷 １９番地、２０番地 |
家屋番号 |
１９番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・物置 |
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
木造かわらぶき、合成樹脂板ぶき２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ４１．４０m2
２階 ４１．４０m2 |
床面積（現況） |
１階 約５７．９４m2
２階 ４１．４０m2 |
| 間取り |
（物件３と物件４は一体利用のため合わせて） ８ＤＫ＋物置等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年7月 |
| 売却基準価額 | 5,130,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.1% |
表面利回り |
27.6% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 4,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 197% | 買受申出保証額 | 1,026,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所一宮支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 | 2026/02/04 | 特別売却期間 | 2025/12/24 ～ 2025/12/24 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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