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| 8,485,600円 から入札可能です |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７０９．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 | 家屋番号 | 甲３７３６番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１３．０５m2 | 床面積（現況） | 約１８５．０５m2 |
| 間取り | ９ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和42年10月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９４．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地１、甲３７３６番地 | 家屋番号 | 甲３７３６番１ |
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６５．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成3年10月 |
| 売却基準価額 | 10,607,000円 | 平米数 | 185㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.4% | 表面利回り | 12.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,485,600円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 2,121,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号） | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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