令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号）
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,485,600 |
| ￥10,607,000 | 買受申出保証額 | ￥2,121,400 |
戸建
宮崎県宮崎市田野町
宮崎県宮崎市田野町
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７０９．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 | ||
| 家屋番号 | 甲３７３６番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１３．０５m2 | 床面積（現況） | 約１８５．０５m2 |
| 間取り | ９ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1967年10月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９４．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬 甲３７３６番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地１、甲３７３６番地 | ||
| 家屋番号 | 甲３７３６番１ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６５．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,607,000円 | 平米数 | 185㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.4% | 表面利回り | 12.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,485,600円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 2,121,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線 田野駅 １．４ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 田野病院前バス停 １．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７３６番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 185㎡ |
| 築年 | 1967年10月築 | 間取 | ９ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第68号（令和07年（ケ）第8号） | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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