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| 2,032,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 静岡県三島市川原ケ谷字駒形 ２０４番地５０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「三島」駅 南東方 直線距離 約１．８ｋｍ |
|
| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 北東方 １．１１ｋｍ
東海道新幹線 三島駅 東方 １．７７ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三島市川原ケ谷字駒形 ２０４番４９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三島市川原ケ谷字駒形 ２０４番５０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三島市川原ケ谷字駒形 ２０４番地５０ |
家屋番号 |
２０４番５０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．９３m2
２階 ５２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年1月 |
| 売却基準価額 | 2,540,000円 | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
50.0% |
表面利回り |
68.8% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 2,032,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 508,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 | 2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/11/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 | 2026/01/07 | 特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/19 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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