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| 7,680,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
マンション |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
17,000,000円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
9 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄二丁目 ２９０３番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
地下鉄東山線「新栄町」駅 南方 道路距離 約６９０ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 北方 ０．９５ｋｍ
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 南西方 １．０３ｋｍ
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 南東方 １．０７ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市中区新栄二丁目 ２９０３番地 |
家屋番号 |
新栄二丁目 ２９０３番の５０８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ２１．６２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ 南東側バルコニー |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
4,900円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和3年1月 |
| 階 | ５ / 15階 | 総戸数 |
187 |
| 売却基準価額 | 9,600,000円 | 平米数 | 21㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.4% |
表面利回り |
4.7% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 7,680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 10% | 買受申出保証額 | 1,920,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第311号 | 開札期日 | 2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/05/19 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/10 |
| 売却決定期日 | 2026/07/01 | 特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/24 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費960万円で購入するのと、競売以外の不動産を893万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
