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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 2,600,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 茨城県鹿嶋市大字佐田字前岨２９８番地１９、大字佐田字釈迦堂２９９番地２、２９９番地６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東日本・鹿島線「鹿島神宮」駅 南東方 約３．３ｋｍ（道路距離） 関鉄バス「佐田」停留所 北西方 約３３０ｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字佐田字前岨 ２９８番１９ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字佐田字前岨２９８番地１９、鹿嶋市大字佐田字釈迦堂２９９番地２、２９９番地６ | 家屋番号 | ２９８番１９ |
| 種類（登記） | 居宅 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５７．９６m2 | 床面積（現況） | 約６２．９２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字佐田字釈迦堂 ２９９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字佐田字釈迦堂２９９番地２、２９９番地６ | 家屋番号 | ２９９番２ |
| 種類（登記） | 事務所 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０２．０６m2 ２階 １０２．０６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字佐田字釈迦堂 ２９９番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４９．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 売却基準価額 | 3,250,000円 | 平米数 | 62㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 52.2% | 表面利回り | 71.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 197% | 買受申出保証額 | 650,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第80号 | 開札期日 | 2025/10/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/10/20 ～ 2025/10/21 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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