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| 1,920,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内三丁目 ８８４番地、８８３番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央本線「甲府」駅 南方 道路距離 約１．１ｋｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ身延線 甲府駅 南西方 ０．９３ｋｍ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲府市丸の内三丁目 ８８４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
甲府市丸の内三丁目 ８８３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
甲府市丸の内三丁目 ８５６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
甲府市丸の内三丁目 ８８４番地、８８３番地 |
家屋番号 |
丸の内三丁目 ８８４番 |
| 種類（登記） |
居宅 作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ７８．５７m2,２階部分 ６４．８４m2,３階部分 ３４．１８m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年1月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
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| 持分 |
２分の１ |
||
| 売却基準価額 | 2,400,000円 | 平米数 | 177㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.1% |
表面利回り |
48.3% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 480,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第21号 | 開札期日 | 2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 | 2026/05/14 | 特別売却期間 | 2026/04/17 ～ 2026/04/21 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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