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| 4,178,400円 から入札可能です |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「田野」駅 西方 直線距離 約１．１ｋｍ 宮崎交通「学の木」バス停 西方 道路距離 約１３０ｍ | |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９７．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３６．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５ | 家屋番号 | 乙７２２５番５ |
| 種類（登記） | 倉庫・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４０．００m2 ２階 １７６．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年9月 |
| 売却基準価額 | 5,223,000円 | 平米数 | 416㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,178,400円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,044,600円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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