令和07年（ケ）第4号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,178,400 |
| ￥5,223,000 | 買受申出保証額 | ￥1,044,600 |
戸建
宮崎県宮崎市田野町
宮崎県宮崎市田野町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９７．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３６．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原 乙７２２５番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５ | ||
| 家屋番号 | 乙７２２５番５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４０．００m2,２階 １７６．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,223,000円 | 平米数 | 416㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,178,400円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,044,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「田野」駅 西方 直線距離 約１．１ｋｍ,宮崎交通「学の木」バス停 西方 道路距離 約１３０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宮崎市田野町字学ノ木原乙７２２５番地５ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根・瓦葺２階建 | 専有面積 | 416㎡ |
| 築年 | 1979年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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