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| 1,446,400円 から入札可能です |
| 所在地 | 広島県広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」電停 北東方 直線距離 約８５０ｍ |
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| 参考交通 |
広電２号線（宮島線） 井口駅 北西方 ０．８５ｋｍ
ＪＲ山陽本線 新井口駅 西方 １．２３ｋｍ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２５８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８６．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２５８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６７．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３０ |
家屋番号 |
８３番３０ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４２．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の１ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１７０．３４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の２ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７８．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の３ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６３．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ |
家屋番号 |
井口鈴が台三丁目８３番４７の２２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
３階部分 ５７．２７m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
33,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 階 |
３階
|
総戸数 |
|
| 売却基準価額 | 1,808,000円 | 平米数 | 57㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 1,446,400円 |
| 耐用年数消化率 | 143% | 買受申出保証額 | 370,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第140号 | 開札期日 | 2025/10/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/24 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 | 特別売却期間 | 2025/10/21 ～ 2025/10/21 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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