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| 6,472,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上馬寄三丁目 ９番地４、９番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ鹿児島本線「門司」駅 南方 約２ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「緑ヶ丘中学校下」停留所 東方 約１５０ｍ（直線距離） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ山陽本線 門司駅 南方 ２．０７ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市門司区上馬寄三丁目 ９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９７．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市門司区上馬寄三丁目 ９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４４．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市門司区上馬寄三丁目 ９番地４、９番地２ |
家屋番号 |
９番４ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４５．５４m2
２階 １８６．６８m2 |
床面積（現況） |
１階 １４５．５４m2
２階 約１８８．１８m2 |
| 間取り |
工場ほか |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年4月 |
| 売却基準価額 | 8,090,000円 | 平米数 | 333㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.0% |
表面利回り |
45.4% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 6,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 1,618,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/11/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所小倉支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/28 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/19 |
| 売却決定期日 | 2025/12/10 |
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|---|
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