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| 22,936,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都東久留米市南沢五丁目１７５５番地８１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 南西方 約１．９ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停 徒歩約１分 |
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| 参考交通 |
西武池袋線 東久留米駅 南方 １．６６ｋｍ
西武新宿線 田無駅 北西方 ２．２７ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東久留米市南沢五丁目 １７５５番８１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．４１m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東久留米市南沢五丁目１７５５番地８１ |
家屋番号 |
１７５５番８１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４５．５４m2
２階 ４４．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ 〔１階〕ＬＤＫ，和室（１），洗面室，浴室，トイレ等 〔２階〕洋室（３），トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年8月 |
| 売却基準価額 | 28,670,000円 | 平米数 | 89㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.4% |
表面利回り |
6.1% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 22,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 5,734,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第237号 | 開札期日 | 2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2026/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 | 2026/05/08 | 特別売却期間 | 2026/04/22 ～ 2026/04/24 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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