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| 74,720,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都練馬区中村北一丁目１３番地１０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線・有楽町線「練馬」駅西口 南西方 道路距離 約６３０ｍ（徒歩約８分）
都営地下鉄大江戸線「練馬」駅 南西方 道路距離 約７００ｍ（徒歩約９分）
バス停留所「東電支社前」 西方 道路距離 約１００ｍ（徒歩約２分） |
|
| 参考交通 |
都営大江戸線 豊島園駅 南方 ０．６２ｋｍ
西武豊島線 豊島園駅 南方 ０．６４ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区中村北一丁目 １３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
練馬区中村北一丁目 １３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３８．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
練馬区中村北一丁目 １３番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
練馬区中村北一丁目 １３番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
練馬区中村北一丁目１３番地１０ |
家屋番号 |
１３番１０の１ |
| 種類（登記） |
事務所・工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１０．７７m2
２階 ７５．１６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２７．７７m2
２階 約１２６．１６m2 |
| 間取り |
１階工場，２階事務所 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和28年1月 |
| 売却基準価額 | 93,400,000円 | 平米数 | 253㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 74,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 288% | 買受申出保証額 | 18,680,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第208号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
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