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| 10,592,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津字入ノ郷１１９６番地４０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成本線「志津」駅 南方 道路距離 約１．０ｋｍ |
|
| 参考交通 |
京成本線 ユーカリが丘駅 南西方 １．６６ｋｍ
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 南西方 １．７４ｋｍ
東葉高速鉄道東葉高速線 東葉勝田台駅 東方 １．８３ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐倉市上志津字入ノ郷 １１９６番４０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐倉市上志津字入ノ郷 １１９６番４１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐倉市上志津字入ノ郷 １１９６番３９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐倉市上志津字入ノ郷 １１９６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐倉市上志津字入ノ郷１１９６番地４０ |
家屋番号 |
１１９６番４０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．６０m2
２階 ４８．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年8月 |
| 売却基準価額 | 13,240,000円 | 平米数 | 97㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.4% |
表面利回り |
10.2% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 10,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 2,648,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第386号 | 開札期日 | 2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 | 2026/05/13 | 特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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