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| 158,128,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知四丁目 １０６番地、１０５番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
あおなみ線「港北」駅 西方 道路距離 約２．１ｋｍ
名古屋市営バス「明徳橋」停留所 西方 至近 |
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| 参考交通 |
西名古屋港線 荒子川公園駅 北西方 ２．０９ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市港区当知四丁目 １０５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５８．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市港区当知四丁目 １０６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名古屋市港区当知四丁目 １０６番地、１０５番地２ |
家屋番号 |
１０６番 |
| 種類（登記） |
事務所・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３０．３９m2
２階 ２３８．３６m2
３階 ２３８．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成29年5月 |
| 売却基準価額 | 197,660,000円 | 平米数 | 707㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.2% |
表面利回り |
5.8% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 158,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 32% | 買受申出保証額 | 39,532,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/22 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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