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| 35,461,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 栃木県小山市大字立木字大日川原１４９４番地，１４９３番地 建物の名称 アルビオンシティ小山 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
東北新幹線 小山駅 北西方 １．５０ｋｍ
秋田新幹線 小山駅 北西方 １．５０ｋｍ
山形新幹線 小山駅 北西方 １．５０ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小山市大字立木字大日川原 １４９３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４０３．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小山市大字立木字大日川原 １４９４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０３．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小山市大字立木字大日川原１４９４番地，１４９３番地 建物の名称 アルビオンシティ小山 |
家屋番号 |
１４９４番 |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５３３．２５m2
２階 ５２３．９８m2
３階 ５２３．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年3月 |
| 売却基準価額 | 44,327,000円 | 平米数 | 1,581㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
38.1% |
表面利回り |
52.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 35,461,600円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 8,865,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第106号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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