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| 68,784,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間一丁目１４２４番地９、１４２４番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急江ノ島線「東林間」駅 北東方 約７００ｍ（道路距離）
小田急小田原線「相模大野」駅 南東方 約１ｋｍ
最寄りバス停留所「若葉団地」 北西方 約２３０ｍ |
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| 参考交通 |
小田急江ノ島線 相模大野駅 南東方 ０．９２ｋｍ
ＪＲ横浜線 町田駅 南方 １．８２ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目 １４２４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３５．９３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目 １４２４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目 １４２４番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目 １４２４番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４６．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目 １４２４番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３３．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
相模原市南区上鶴間一丁目１４２４番地９、１４２４番地７ |
家屋番号 |
１４２４番９ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき地下１階付２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １２６．６９m2
２階 １２６．６９m2
地下１階 １２６．６９m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
１～３階：各階ともに１Ｋ×６戸，合計１８戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年6月 |
| 売却基準価額 | 85,980,000円 | 平米数 | 380㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.7% |
表面利回り |
9.2% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 68,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 17,196,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第46号 | 開札期日 | 2026/04/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所相模原支部 | 閲覧開始日 | 2026/03/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/01 ～ 2026/04/08 |
| 売却決定期日 | 2026/05/07 | 特別売却期間 | 2026/04/22 ～ 2026/04/22 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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