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| 21,448,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂二丁目２２３番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急東横線「都立大学」駅 北東方 約１，０４０ｍ（道路距離・徒歩約１３分） |
|
| 参考交通 |
東急東横線 学芸大学駅 南西方 ０．７７ｋｍ
東急田園都市線 駒沢大学駅 南東方 １．８４ｋｍ
東急大井町線 緑が丘駅 北方 ２．０２ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
目黒区柿の木坂二丁目 ２２３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１８．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
300% 150% |
| 持分 |
１１３１７７分の４３５７ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
目黒区柿の木坂二丁目２２３番地３ |
家屋番号 |
柿の木坂二丁目２２３番３の２３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４３．５７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,470円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年10月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
29 |
| 売却基準価額 | 26,810,000円 | 平米数 | 43㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.4% |
表面利回り |
4.7% |
| 賃貸需要 | 25 / 25pt | 買受可能価額 | 21,448,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 5,362,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第414号 | 開札期日 | 2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/12/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 | 2026/01/29 | 特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
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