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| 16,436,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区土田字五ノ坪１６８番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 北方 直線 約４００ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 北方 ０．４２ｋｍ
ＪＲ山陽本線 高島駅 東方 ２．８１ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９７．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６８番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０８．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６８番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６９番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６９番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪 １６９番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
岡山市中区土田字五ノ坪１６８番地１ |
家屋番号 |
１６８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３６．６４m2
２階 ６３．１１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４２．６４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年4月 |
| 売却基準価額 | 20,546,000円 | 平米数 | 205㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 16,436,800円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 4,110,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第135号 | 開札期日 | 2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/10 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 | 2025/12/11 |
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|---|
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