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| 6,056,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保５１９番地２、５１３番地６、５１９番地１４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
相鉄本線「上星川」駅 南西方 約３．５ｋｍ（道路距離）
バス停「美立橋」 北東方 約２３０ｍ（道路距離） |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保 ４９５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１５１３０１分の４９１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保 ５１３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１５１３０１分の４９１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保 ５１９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７９．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１５１３０１分の４９１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保 ５１９番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１５１３０１分の４９１０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区今井町字大久保５１９番地２、５１３番地６、５１９番地１４ |
家屋番号 |
今井町５１９番２の２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
６階部分 ４９．１０m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
約６m2 |
| 管理費等 |
19,950円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年12月 |
| 階 |
６階 |
総戸数 |
31 |
| 売却基準価額 | 7,570,000円 | 平米数 | 49㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.7% |
表面利回り |
12.0% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 6,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 1,514,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第284号 | 開札期日 | 2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 | 2026/06/01 | 特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/25 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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