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競売不動産取扱主任者在籍店

東京都新宿区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都新宿区市谷薬王寺町27番地3
都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 南方 約380m(道路距離 徒歩約5分),都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 北方 約650m(道路距離 徒歩約8分)
期間入札(1)
マンション
5,660,000 4,528,000円 Aランク
22.2%

情報公開日 Apr 24, 2019 入札締切まで 残り0日

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 6,756,999円
開札結果 売却 入札者数 2
落札者資格 個人

数値情報

RANK Aランク 平米数 53平米
単純純利回り 22.2% 売却基準価額 5,660,000円
表面利回り 30.5% 買受可能価額 4,528,000円
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受申出保証額 1,132,000円
耐用年数消化率 114% 築年月 1964年11月(54年)

所在地・交通

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町27番地3 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 南方 約380m(道路距離 徒歩約5分) 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 北方 約650m(道路距離 徒歩約8分)
参考交通 都営大江戸線 若松河田 西方 0.6km 東京メトロ東西線 早稲田 北西方 0.99km 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 南西方 1.08km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第905号 公告日 Apr 24, 2019
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 Apr 24, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 May 9, 2019 ~ May 16, 2019
農地 - 開札期日 May 23, 2019
売却決定期日 May 29, 2019

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 新宿区市谷薬王寺町27番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 89.32m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%,200%

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 新宿区市谷薬王寺町27番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 241.25m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%,200%

物件情報3

種別 区分所有建物 物件番号 3
所在地 新宿区市谷薬王寺町27番地3
家屋番号 市谷薬王寺町27番3の16
建物の名称 第305号
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 3階部分 52.80m2 専有面積(現況) -
間取り 2LDK バルコニー面積 約9m2
管理費等 15,000 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1964年11月
3階 総戸数 20
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

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TEL : 03-5332-8214 / FAX : 03-6911-3938
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken PlazaⅡ MAP
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定休日: 日曜・祝祭日・年末年始・GW


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会社情報

会社名 レアルコンサルティング株式会社 住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-3-13
Zenken PlazaⅡ
代表者 安次富 勝成 免許番号 国土交通大臣(1)第8733号
設立年月 2010年5月 資本金 5,000,000円
従業員数 20人
所属団体 -
主な業務内容 不動産コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 安次富 (あしとみ)
得意分野 任意売却
資格
宅地建物取引主任者・競売不動産取扱主任者・不動産コンサルティングマスター・任意売却エージェント・AFP

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