「不動産競売流通協会(FKR)正会員」は誰もが安心して競売不動産を取得できるお手伝いを致します。

スマイル生活株式会社 | 不動産競売流通協会(FKR)加盟店

競売不動産取扱主任者在籍店

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「元付・売主物件」専門サイト 不動産広場

TEL: 043-497-4811   FAX: 043-497-4812

スマイル生活株式会社

★☆平成25年度26年度 連続 競売サポート落札部門全国3位入賞☆★
店舗画像1
当社の店舗外観です
店舗画像2
セミナー参加者様と

【マイホームご検討の方】
市場よりも安く購入できる競売市場でマイホームを手に入れましょう!
思い通りのリフォームをしても、市場価格よりも安いです。
リフォーム込での住宅ローンも組めますのでご相談ください。

【投資物件をお探しの方】
競売市場は投資物件の宝の山です。
見極めが出来れば、本当に魅力のある市場です。
投資の初心者から、ベテランの方までお問い合わせ頂ければ、
なぜ”宝の山”かご説明させて頂きます。

ただし、 自己資金ゼロ、もしくはそれに近い方!
不動産投資をするには自己資金が必要です。
お金を貯めてから相談してください。
目安としては、はじめての物件であれば物件価格の50%以上の資金がないと
金融機関の為に投資を行っているような状況になってしまったり、
途中でキャッシュ・フローが悪くなり、せっかく入手した物件を手放さなけれ
ばならなくなりますので。
書店に置いてある書籍で”不動産投資の成功者”の何倍も失敗している人が
いますのでご注意を!

当社のサービス/サービス対象エリア

当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料
御相談は完全無料です。 お気軽にどうぞ!
現地調査 一律20,000円
3点セットのからの調査及び落札過去事例調査・周辺調査・占有者調査・市区町村調査・登記簿による全般調査をし調査報告書を作成し入札価格の助言を20,000円+税で行います 遠方・特殊案件の場合別途費用要
入札代行 お問い合わせ下さい 入札代行自体は、調査費用に含まれます。落札に成功した場合、落札額の3%(税別・最低15万円+税)を報酬として申し受けます。詳細はサポート契約時に説明いたします。(サービス範囲等)
融資サポート 無料
当社提携銀行をご紹介いたします。
リフォーム 無料
社内で施工部隊がありますので特別価格で行います。(入札前までにお見積り)無料

当社のサービスについて

○入札から物件の引き渡しまで、安心にローコストでお手伝いさせていただきます。 ○社内で設計・施工できるので入札前までにリフォーム費用のお見積りも出て安心です。 ○物件明け渡し交渉も無料で行います。(ただし、立ち退きに関する実費は落札者様のご負担となります) ○競売物件を扱っている、当社提携銀行をご紹介可能です。(ノンバンクではございません)

物件取扱いエリア

エリア 1 : 千葉県
千葉市中央区
千葉市花見川区
千葉市稲毛区
千葉市若葉区
千葉市緑区
千葉市美浜区
銚子市
市川市
船橋市
館山市
木更津市
松戸市
野田市
茂原市
成田市
佐倉市
東金市
旭市
習志野市
柏市
勝浦市
市原市
流山市
八千代市
我孫子市
鴨川市
鎌ケ谷市
君津市
富津市
浦安市
四街道市
袖ケ浦市
八街市
印西市
白井市
富里市
南房総市
匝瑳市
香取市
山武市
いすみ市
酒々井町
印旛郡印旛村
印旛郡本埜村
栄町
神崎町
多古町
東庄町
山武郡大網白里町
九十九里町
芝山町
横芝光町
一宮町
睦沢町
長生村
白子町
長柄町
長南町
大多喜町
御宿町
鋸南町
大網白里市

アクセス・連絡先

スマイル生活株式会社

TEL : 043-497-4811 / FAX : 043-497-4812
〒263-0004 千葉県千葉市稲毛区六方町215-40 [ 地図 ]
営業時間: AM10:00~PM6:00
定休日: 水曜日・祭日

競売のこと、なんでもご相談下さい!

会社情報

会社名 スマイル生活株式会社 住所 〒263-0004
千葉県千葉市稲毛区六方町215-40

代表者 馬上 竜雄 免許番号 千葉県知事免許(2)第15926号
設立年月 2009年11月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)不動産競売流通協会会員
主な業務内容 ○自社物件の販売
○不動産仲介
○競売・任意売却物件のサポート

担当者からのメッセージ

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担当者 馬上 竜雄
得意分野 競売不動産は平成18年から行っており、経験値は非常に高いと自負しています。 取扱い数もかなりあります。 実際に購入したいけど、なかなか落札しない方。理由があります。 物件の読み(値踏み)がきちんとできないと、何度入札しても落札まで たどり着かないと思います。 東京都、千葉県の物件が、市場の3割も4割も安く落札されることは まずありません。 マイホームであれば、予算はいくらでどのようなライフスタイルが送りたいのか? 投資物件であれば、何%の利廻りが欲しいのか? 色々お聞きしないと、競売物件のお問い合わせを頂いても、お客様に 合致する物件かどうかもわかりません。 競売不動産は確実に、市場より安く購入できます。 しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにも なりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。
資格
宅地建物取引士
2級土木施工管理技士
競売不動産取扱主任者
任意売却取扱主任者
趣味
ゴルフ・ツーリング
メッセージ
スマイル生活株式会社の馬上です。
競売不動産は一般流通物件とは違います。
マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場
が競売不動産市場です。
正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く
安全に購入できる市場です。
お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。